Программы  выдачи ипотечных займов на улучшение жилищных условий:

 

Заём «Своя квартира»

Заём целевой ипотечный на покупку квартиры, с возможностью погашения средствами Материнского (семейного) капитала с использованием сертификата на федеральный и региональный Материнский (семейный) капитал. Позволяет приобрести жилье тем, кто не смог получить ипотеку в банке.

Возврат займа (погашение займа) предусматривает ежемесячную оплату процентов с погашением основного долга в конце срока пользования займом, либо оплату долга совместно с начисленными процентами в конце установленного договором срока.

·         Предоставляется исключительно членам Кооператива физическим лицам.

·         Предоставляется в безналичной форме.

·         Размер займа – до 600 000 рублей.

·         Срок займа- до 1(одного) года.

·         Заём с обеспечением — под залог недвижимости.

·         Процентная ставка от 7,9% (семи целых девяти десятых) годовых.

·         Полная стоимость займа составляет от 7,901 %  и определяется в зависимости от индивидуальных условий договора займа  при его заключении.

 

Заём «Свой дом»

Заём целевой ипотечный на строительство собственного жилого дома, с возможностью погашения средствами Материнского (семейного) капитала с использованием сертификата на федеральный и региональный Материнский (семейный) капитал.

Возврат займа (погашение займа) предусматривает ежемесячную оплату процентов с погашением основного долга в конце срока пользования займом, либо оплату долга совместно с начисленными процентами в конце установленного договором срока.

·         Предоставляется исключительно членам Кооператива физическим лицам.

·         Предоставляется в безналичной форме.

·         Размер займа – до 600 000 рублей.

·         Срок займа- до 1(одного) года.

·         Заём предоставляется как с обеспечением так и без обеспечения — без залога.

·         Процентная ставка от 7,9% (семи целых девяти десятых) годовых.

·         Полная стоимость займа составляет от 7,901 %  и определяется в зависимости от индивидуальных условий договора займа  при его заключении.

 

 

Наши специалисты:

·         Проконсультируют по возможностям и каждому шагу по реализации права на использование сертификата на материнский капитал

·         Помогут собрать необходимый пакет документов для оформления сделки на приобретение недвижимости и для обращения в Пенсионный фонд РФ

·         Согласуют за Вас время приема и сопроводят к нотариусу и МФЦ

·         Помогут разрешить спорные ситуации

·         Помогут оформить договор купли-продажи и иные необходимые документы

 

 

Целевые займы на улучшение жилищных условий посредством приобретения (строительства) жилого помещения с возможностью погашения средствами материнского (семейного) капитала предоставляются пайщикам – владельцам сертификата на материнский (семейный) капитал при одновременном соблюдении следующих условий:

1.    Стать членом КПК «Возрождение», займы предоставляются исключительно членам — пайщикам  КПК «Возрождение».

2.    Оплатить обязательный вступительный взнос в размере 250 рублей.

3.    Оплатить обязательный паевой взнос в размере 50 рублей (по выбытии из членов КПК взнос возвращается).

4.    При положительном заключении о способности вновь приобретаемого (строящегося) жилого помещения улучшить

       жилищные условия семьи пайщика – заемщика и наличии его мотивации в таком улучшении.

5.    При расположении намечаемого к приобретению (строительству) жилого помещения в населенном пункте, расположенном

       на территории, соответствующей принципу территориальной общности, на основе которого кооператив осуществляет свою

       деятельность (За исключением случаев, когда жилое помещение (намечается к строительству) приобретается в регионе,

       куда намерена переселиться семья, или где оно будет использоваться для сезонного пребывания семьи и оздоровления

       детей.)

6.    При положительном заключении об уровне платежеспособности заемщика и лиц, предоставивших поручительство,

       позволяющем безболезненно для бюджета семьи исполнять  обязательства по целевому займу.

7.    При отсутствии угрозы, что в результате предоставления целевого займам будет нарушен предельный 60% уровень

       дебиторской задолженности по займам,  в общей сумме обслуживаемой кооперативом дебиторской задолженности по

       предоставленным пайщикам займам.

8.    Получить одобрение выдачи займа до 600 000 рублей (в течение 1 дня).

 

 

Заемщик — член Кооператива несет ответственность за выполнение условий договора о предоставлении займа в соответствии с условиями договора и действующим законодательством Российской Федерации.

 

В случае неисполнения заемщиком — пайщиком Кооператива своих обязательств по выплате займа (его части), а также определенного договором компенсационного взноса (его части) к установленным срокам более чем на 30 дней, Кооператив вправе досрочно расторгнуть договор займа и взыскать задолженность в судебном порядке, с обращением взыскания на заложенное имущество.

 

Возврат предоставленного займа обеспечивается также личными сбережениями заемщика и его поручителей, переданными Кооперативу в пользование согласно договорам о передаче личных сбережений. При этом в случае неисполнения заемщиком (его поручителями) обязательств по договору займа Кооператив имеет право обратить взыскание на личные сбережения заемщика (его поручителей), а также причитающиеся им компенсационные выплаты без их согласия, с расторжением договора о передаче личных сбережений в одностороннем порядке.

 

В случае нарушения сроков поступления денежных средств в оплату процентов за пользование заемными денежными средствами и/или в погашение задолженности по основному долгу, соответствующие обязательства Заёмщика считаются просроченными и начисляются штрафные санкции в размере ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации на день заключения договора.

 

Лицо, вступающее в кооператив, несет солидарно с членами кооператива (пайщиками) субсидиарную ответственность в пределах невнесенной части дополнительного взноса по обязательствам кооператива, которые возникли до вступления указанного лица в кооператив, при условии подтверждения в письменной форме данным лицом, что оно ознакомлено со сметой доходов и расходов кооператива, с финансовой (бухгалтерской) отчетностью кооператива и согласно нести такую ответственность.

 

Обращение взыскания по долгам члена кооператива на паенакопление (пай) этого члена допускается только при недостатке иного его имущества для покрытия таких долгов в порядке и сроки, которые предусмотрены законодательством РФ. Взыскание по долгам члена кооператива не может быть обращено на неделимый фонд кооператива.

 

Убытки кооператива, понесенные им в течение финансового года, могут покрываться за счет средств резервного фонда. Убытки кооператива, образовавшиеся по итогам финансового года, покрываются за счет дополнительных взносов членов кооператива.

 

Члены кооператива оплачивают дополнительный взнос – членский взнос, вносимый в случае необходимости покрытия убытков кооператива в соответствии с пунктом 4 статьи 116 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Размеры и иные условия внесения дополнительного взноса устанавливаются правлением кооператива с утверждением на общем собрании членов кооператива.

 

Дополнительный взнос должен быть внесен в течение трех месяцев после утверждения общим собранием членов кооператива годового баланса и принятия им решения о покрытии убытков путем внесения дополнительных взносов.